老旧小区加装电梯井道工程服务为先 海南星辉建筑公司

层站: 4层4站

预留空间：原有半圆楼梯中间

内部可用空间：800*830

项目简介： 4层A4000 安装于海南文昌某私人别墅内，业主家中原有旋转楼梯，后因需求加装电梯，CIBESA4000加装于半圆形楼梯中间，四面全景观光。

规划国土委透露，经过两次征求意见后，《深圳市既有住宅加装电梯规划管理规定》已获市***初步审议，接下来将进一步修改完善。目前的内容拟明确既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、建设用地审批手续，暂不计收地价，不变更各分户业主产权面积。

加装电梯工程虽小，但也是一个完整的改扩建工程，需要业主达成一致意见并办理规划报建手续、委托施工建设、工程质量监督、物业管理等方面的事项，对于非建设***的业主来说加装电梯并不是件轻松的事，如何操作？深圳市规土委介绍，既有住宅业主达成一致意见后可向该委按已建建筑物改扩建程序办理规划报建手续。

据了解，2011年，深圳市***下发《关于印发深圳市创建宜居城市行动计划（2012-2013年）的通知》，将老旧住宅区的加装电梯试点工作纳入行动计划。

别墅电梯如何选购市场之大老旧小区加装电梯井道工程

别墅电梯如何选购市场之大，如何选购，首先去掉盲目的心理，在预算范围之内去筛选品牌。确定多家以后，详细询问质量，服务，***维保等。有实地的展厅就预约试乘一下。实地的体验样机，是的。综合比较以后进行选择，目前较好做的较好的有德国蒂森，瑞典cibes，意大利igv，国产的东南。别墅电梯其实就是小吨位的无机房电梯，只不过用户抽出来个名词而已。由于是别墅，质量比重更高，因此选用一线品牌，且要配置必要的选配的安全功能。如停电时，能够安全停靠层。对装修有要求，可自己另行***的装修公司。安全，然后才舒适感吧。装修看自己喜欢。###自己买个卷扬机吧，500公斤的也就2000元，其他什么的都好弄。我觉得别墅的电梯，首先是看你要选什么类型的，家里能不能挖底坑，如果不能，就要选无底坑的电梯，无底坑的电梯品牌的有CIBES，

一般办公客梯都有多台，单台电梯井道与井道之间设置隔墙还是梁？

答：若结构条件允许的前提下建议设置通井道，每个井道与井道间设置分隔钢梁，保证导轨安装，避免客梯产生活塞效应。

若结构需要在每个井道与井道间设置剪力墙，则低速客梯没有问题，高速客梯需要在剪力墙上开设通气孔，避免客梯产生活塞效应。第二部分中推荐是先确定井道尺寸，需要预判性，怎么保证确定井道尺寸，征询各厂家时轿厢尺寸都能满足，如果有几个厂家不满足又要重新调整井道尺寸在征询，浪费时间？

答：刚参加工作的朋友确实无法预判，需要查找借鉴以往项目的井道尺寸或者请有项目经验积累的“老法师”来预判井道尺寸。